ΠΡΟΣ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ ΚΑΙ ΠΑΝΤΟΣ ΑΛΛΟΥ ΑΡΜΟΔΙΟΥ ΥΠΕΥΘΥΝΟΥ ΚΑΙ ΑΡΧΗΣ

ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΔΙΑΜΑΡΤΥΡΙΑΣ

Της αλλοδαπής  Εταιρείας με την επωνυμία «ISB Immobilien Service Bayern GmbH   ISB Real Estate & Facility Management E.Π.E».

Όπως πολύ καλά γνωρίζετε στις 09/07/2025 και με την με αριθμό πρωτ.:17.449 προκήρυξή σας, διακηρύξατε την διενέργεια δημοπρασίας για εκμίσθωση δημοτικού χώρου στάθμευσης οχημάτων Parking στον παραλιακό δρόμο της πόλης της Ηγουμενίτσας,

Αναγιγνώσκοντας κανείς την προκήρυξη των όρων της δημοπρασίας εύλογα προβληματίζεται, αναλογίζεται και διερωτάται για την φύση των ζητούμενων δικαιολογητικών, το ουσιαστικό και νομικά βάσιμο των τιθέμενων όρων και προϋποθέσεων συμμετοχής, το αδιάβλητο και αμερόληπτο της όλης διαδικασίας και εν τέλει επιλογής του πλειοδότη!!!

Ειδικότερα τίθενται τα εξής ερωτήματα:

1.Υπήρξε έλεγχος και προσδιορισμός των στοιχείων του ακινήτου (τίτλος κτήσης, επιφάνεια, πιθανή χρήση κ.α.) από την αρμόδια υπηρεσία και κατόπιν του ελέγχου σχετική εισήγηση προς το δημοτικό συμβούλιο για έγκριση της εκμίσθωσης και αν ναι βάσει ποιου εγγράφου;;;

2.Βάσει ποιας απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου λήφθηκε η συγκεκριμένη διενέργεια της εν λόγω δημοπρασίας και προηγήθηκε η  γνώμη του συμβουλίου της κοινότητας, σύμφωνα με την παρ. 2β του άρθρου 83 του ν. 3852/2010 και ποιο είναι το περιεχόμενο της, υπάρχει σχετικό έγγραφο;;;

3.Υπήρξε ανάρτηση της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου  στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ  σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις;;

4.Συστάθηκε και συγκροτήθηκε σχετική αρμόδια Επιτροπή Εκτίμησης Ακινήτου, η οποία  να έχει οριστεί σε προγενέστερο χρόνο και να  συντάξει  σχετική οικονομική έκθεση εκτίμησης της αξίας του ακινήτου για τον προσδιορισμό του ελαχίστου ορίου πρώτης προσφοράς στη δημοπρασία.

5.Ο προσδιορισμός των όρων της διακήρυξης της δημοπρασίας ήταν αποτέλεσμα κατάρτισής τους από αρμόδια Δημοτική Επιτροπή και εάν ναι από ποια;;;

6.Η απόφαση επί των όρων αναρτήθηκε στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία;;

7.Η επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας και κατακύρωσης του τελικού αποτελέσματος πότε συστάθηκε και συγκροτήθηκε;;

8.Γιατί δεν δημοσιεύτηκε η προκήρυξη πέραν της ιστοσελίδας του Δήμου σε κάποιον άλλον φορέα ή στον έντυπο και  ηλεκτρονικό τύπο είτε τοπικό είτε πανελλήνιο;;

9.Γιατί το χρονικό διάστημα από την διακήρυξη έως και την διενέργεια του διαγωνισμού ήταν τόσο σύντομο;;

10.Γιατί δεν υπήρξε σαφής αναφορά και διευκρίνηση για το δικαίωμα αλλοδαπών φυσικών ή νομικών προσώπων ή ημεδαπών που κατοικοεδρεύουν στην αλλοδαπή;;

11.Τηρήθηκαν γενικότερα οι νόμιμες διατυπώσεις και δημοσιεύσεις στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ;;

Όλα τα ανωτέρω μας έχουν απασχολήσει ιδιαίτερα το τελευταίο χρονικό διάστημα καθόσον παρατηρείται έντονη αβλεψία και προχειρότητα το λιγότερο, όσον αφορά την συγκεκριμένη δημοπρασία.

Όπως προαναφέρθηκε ανωτέρω η εταιρεία μας εδρεύει στο εξωτερικό, εντούτοις θεωρήσαμε σκόπιμο να κινήσουμε όλες τις απαραίτητες διαδικασίες για επενδύσουμε στον τόπο καταγωγής μας, στην Θεσπρωτία, στην Ηγουμενίτσα, συμμετέχοντας σε ένα σημαντικό project το οποίο θα αναβάθμιζε τις υπηρεσίας parking με καινοτόμες ιδέες αξιοποιώντας την τεχνογνωσία και τις σύγχρονες ψηφιακές μεθόδους που διαθέτουμε.

Αντί αυτού οι προϋποθέσεις που θέσατε σε συνδυασμό με το περιορισμένο χρονικό διάστημα συμμετοχής που θέσατε αποδείχτηκε για μας ανυπέρβλητο εμπόδιο να συγκεντρώσουμε τα απαραίτητα δικαιολογητικά, καθώς όπως αποδεικνύεται λάβατε υπόψιν μόνον τους δραστηριοποιούμενους στην και εκ Θεσπρωτίας ‘’ορμώμενους’’ για τους οποίους η συλλογή των ζητούμενων δικαιολογητικών ήταν ταχύτερη και απλοϊκή λόγω όχι τόσο έντονου φόρτου εργασίας των τοπικών υπηρεσιών σε σύγκριση με εμάς εν παραδείγματι που έπρεπε για τα ίδια δικαιολογητικά να απευθυνθούμε είτε σε υπηρεσίες της έδρας μας στην Γερμανία,σε κεντρικές υπηρεσίας της Ελλάδας στην Αθήνα που λόγω όγκου εργασιών κωλυσιεργούν!!

Κατά συνέπεια γιατί δεν λάβατε πρόνοια για όλους εκείνους τους ενδιαφερόμενους σαν εμάς που ήταν αδύνατο εντός 20 ημερών εκ των πραγμάτων να ολοκληρώσουμε τις σχετικές ενέργειες;;;!!!

Ποια σκοπιμότητα υπάρχει στην συγκεκριμένη πρακτική σας;;

Που είναι οι Συνταγματικές αρχές της ισότητας και της αναλογικότητας;;

Τα χρηστά ήθη, η αρχή προστασίας των διοικουμένων και η καλή πίστη;;;

Ηγουμενίτσα 25/08/2025