«Βόμβα» στην κτηματαγορά – «Φουσκώνει» ακόμη περισσότερο o ΕΝΦΙΑ!

Share Button

ENFIAΝέα «βόμβα» μεγατόνων έριξε στην κτηματαγορά η κυβέρνηση με την κατάθεση, αργά χθες βράδυ, του πολυνομοσχεδίου στη Βουλή.

Σε μια «νεκρή» κτηματαγορά όχι μόνο προχωρά στη, γνωστή πλέον, αύξηση του ΦΠΑ από το 23% στο 24% που πλήττει όλα τα ακίνητα, αλλά «φουσκώνει» από φέτος ακόμη περισσότερο και τον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν δεκάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες, ειδικά όσοι έχουν οικόπεδα, αλλά και επιχειρήσεις.

Συγκεκριμένα, αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2016 αυξάνονται οι συντελεστές και τα κλιμάκια υπολογισμού του φόρου για τα οικόπεδα, ενώ τα ακίνητα που ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας παύουν να απαλλάσσονται από τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ και πλέον φορολογούνται από φέτος με συντελεστή 1 τοις χιλίοις.

Φέτος εξάλλου πολλοί περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πέσουν στα «δίχτυα» του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, καθώς μειώνεται το αφορολόγητο όριο από τις 300.000 ευρώ στις 200.000 ευρώ και για πρώτη φορά επεκτείνεται η επιβολή του και στα αγροτεμάχια.

Στο κλαμπ των μεγάλων «χαμένων» φυσικά εντάσσονται όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρώνουν ΕΝΦΙΑ, αφού από φέτος όχι μόνο μειώνεται το αφορολόγητο, αλλά αυξάνονται τα κλιμάκια καθώς και οι συντελεστές υπολογισμού του φόρου:

 

ΚΛΙΜΑΚΙΟ (€)                                      Συντελεστής

0,01 – 200.000                                                0,0%

200.000,01 – 250.000                                     0,10%

250.000,01 – 300.000                                     0,15%

300.000,01 – 400.000                                     0,30% (από 0,1%)

400.000,01 – 500.000                                     0,50% (από 0,2%)

500.000,01 – 600.000                                     0,60% (από 0,3%)

600.000,01 – 700.000                                     0,80% (από 0,6%)

700.000,01 –  800.000                                    0,90% (από 0,7%)

800.000,01 –  900.000                                    1,00% (από 0,8%)

900.000,01 –  1.000.000                                 1,05% (από 0,9%)

1.000.000,01 – 2.000.000                               1,10% (από 0,9%)

Υπερβάλλον                                                    1,15% (από 1%)

Από τον πιο «τσουχτερό» ΕΝΦΙΑ δεν γλυτώνουν φυσικά ούτε τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες αφού αυξάνεται ο συντελεστής του συμπληρωματικού φόρου που καλούνται να πληρώσουν από το 5 στο 5,5 τοις χιλίοις, ενώ για τα νπδδ και νπιδ μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, καθώς και τις Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία αυξάνεται ο ίδιος συντελεστής από το 2,5 στο 3,5 τοις χιλίοις.

Στα «αζήτητα» τα Ι.Χ. άνω των 25.000 ευρώ

Τα πάνω κάτω φέρνει και στην αγορά των Ι.Χ. η κυβέρνηση με το πολυνομοσχέδιο που κατέθεσε, καθώς στο εξής για τη διαμόρφωση της φορολογητέας αξίας για την επιβολή του τέλους ταξινόμησης θα λαμβάνεται υπόψη η λιανική τιμή πώλησης προ φόρων.

Στην εν λόγω τιμή, συμπεριλαμβάνεται η αξία του πρόσθετου εξοπλισμού, καθώς και η αξία ειδικών εκδόσεων του οχήματος και κάθε είδους διαμορφωτικό της τιμής πώλησης κόστος.

Οι νέοι συντελεστές του τέλους ταξινόμησης διαμορφώνονται ως ακολούθως:

α) Για αυτοκίνητα με φορολογητέα αξία μέχρι και 14.000 ευρώ, 4%.

β) Για αυτοκίνητα με φορολογητέα αξία άνω των 14.000 ευρώ και μέχρι 17.000 ευρώ, 8%.

γ) Για αυτοκίνητα με φορολογητέα αξία άνω των 17.000 ευρώ και μέχρι 20.000 ευρώ, 16%.

δ) Για αυτοκίνητα με φορολογητέα αξία άνω των 20.000 ευρώ και μέχρι 25.000 ευρώ, 24%.

ε) Για αυτοκίνητα με φορολογητέα αξία άνω των 25.000 ευρώ, 32%.

 

Ακριβότερη και η διαμονή

Με το νομοσχέδιο επιβάλλεται νέος φόρος, με την ονομασία «Φόρος Διαμονής».

Ο φόρος διαμονής επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση του δωματίου, σουίτας, διαμερίσματος ή ενιαίας κατοικίας:

α. Σε κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα ως ακολούθως:

1-2 αστέρων: 0,50 €
3 αστέρων: 1,50 €
4 αστέρων: 3,00 €
5 αστέρων: 4,00 €

και

β. Σε ενοικιαζόμενα επιπλωμένα δωμάτια – διαμερίσματα  ως ακολούθως:

1-2 κλειδιά: 0,25 €
3 κλειδιών: 0,50 €
4 κλειδιών: 1,00 €

Συνολικές επιβαρύνσεις 1,841 δισ. ευρώ

Το πολυνομοσχέδιο φέρνει «τσουνάμι» ανατιμήσεων στις τιμές προϊόντων και υπηρεσιών στην αγορά, καθώς όλοι οι έμμεσοι φόροι αυξάνονται ενώ ταυτόχρονα επιβάλλονται και νέοι «ευφάνταστοι» φόροι που θα μειώσουν ακόμη περισσότερο τα εισοδήματα.

Το νέο «πακέτο» σκληρών μέτρων θα «κοστίσει» στους φορολογούμενους 1,841 δισ. ευρώ καθώς, όπως έχει ήδη αποκαλύψει το Liberal.gr, προβλέπει ότι θα εισρεύσουν στα κρατικά ταμεία:

– 437 εκατ. ευρώ από την αύξηση του ΦΠΑ από το 23% στο 24%

– 54 εκατ. ευρώ από το φόρο στα τυχερά παιχνίδια

– 30 εκατ. ευρώ από τα νέα τα τέλη ταξινόμησης – φόρο πολυτελείας αυτοκινήτων

– 33 εκατ. ευρώ από την επιβολή φόρου στα Αμοιβαία κεφάλαια

– 13 εκατ. ευρώ από την κατάργηση της έκπτωσης 50% στον ΕΦΚ του αλκοόλ για τα Δωδεκάνησα

– 62 εκατ. ευρώ από την αύξηση του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης

– 88 εκατ. ευρώ από την αύξηση Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης στο πετρέλαιο θέρμανσης από 1 Οκτωβρίου 2016

– 258,42 εκατ. ευρώ από την πλήρη εφαρμογή των μέτρων του 2016

– 91 εκατ. ευρώ από την αύξηση της φορολογίας στα εταιρικά αυτοκίνητα

– 22 εκατ. ευρώ από την επιβολή φορολογίας στο ηλεκτρονικό τσιγάρο

– 55 εκατ. ευρώ απώλειες από τον κρατικό προϋπολογισμό λόγων μείωσης του ΕΦΚ στο φυσικό αέριο

– 120 εκατ. ευρώ από την αύξηση της φορολογίας στα καπνικά

– 62 εκατ. ευρώ από την επιβολή φόρου στον καφέ

– 90 εκατ. ευρώ από την επιβολή τέλους σταθερής τηλεφωνίας και συνδρομητικής τηλεόρασης

– 25 εκατ. ευρώ από την αύξηση του ΕΦΚ στο υγραέριο

– 102 εκατ. ευρώ από την αύξηση του ΕΦΚ στην αμόλυβδη βενζίνη

– 302 εκατ. ευρώ από την αύξηση ΕΦΚ για το πετρέλαιο κίνησης

– 74 εκατ. ευρώ από τον φόρο διαμονής στα ξενοδοχεία

– 13 εκατ. ευρώ από την κατάργηση του μειωμένου συντελεστή ΕΦΚ για την αιθυλική αλκοόλη στα Δωδεκάνησα

– 261 εκατ. ευρώ από τη σταδιακή μείωση του κανόνα προσλήψεων –αποχωρήσεων

– 70 εκατ. ευρώ από το πάγωμα στα ειδικά μισθολόγια.

 

ΠΗΓΗ: www.liberal.gr

 

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνση σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *